El Impuesto Pied-à-Terre en Todo Manhattan

Manhattan concentra la parte abrumadora del impuesto pied-à-terre de Nueva York: de las aproximadamente 24.173 propiedades de toda la ciudad que superan sus umbrales en el padrón del DOF de julio de 2026, 16.736 son unidades de condominio y cooperativa de Manhattan — cerca del 69% — con $1.15 mil M de los $1.73 mil M de recargo anual máximo citywide. Las páginas siguientes desglosan esa exposición barrio por barrio.

• Tribeca

  8134 unidades · 2249 sobre el umbral de $1M (28%) · recargo máx. $161.3M/año

• SoHo y NoHo

  2313 unidades · 935 sobre el umbral de $1M (40%) · recargo máx. $80.8M/año

• Upper East Side

  32.766 unidades · 4613 sobre el umbral de $1M (14%) · recargo máx. $286.5M/año

• Upper West Side

  28.320 unidades · 2368 sobre el umbral de $1M (8%) · recargo máx. $146.1M/año

• Midtown East

  23.480 unidades · 1694 sobre el umbral de $1M (7%) · recargo máx. $119.6M/año

• Midtown West y Billionaires' Row

  12.983 unidades · 1039 sobre el umbral de $1M (8%) · recargo máx. $88.1M/año

• Chelsea y Hudson Yards

  11.343 unidades · 1709 sobre el umbral de $1M (15%) · recargo máx. $111.2M/año

• Greenwich Village y West Village

  8666 unidades · 1077 sobre el umbral de $1M (12%) · recargo máx. $86.3M/año

• Flatiron, Gramercy y Union Square

  3657 unidades · 415 sobre el umbral de $1M (11%) · recargo máx. $27.3M/año

• Financial District y Battery Park City

  10.572 unidades · 352 sobre el umbral de $1M (3%) · recargo máx. $21.9M/año

• Lower East Side y East Village

  4094 unidades · 224 sobre el umbral de $1M (5%) · recargo máx. $12.7M/año

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Metodología. Las cifras por barrio agregan el padrón del DOF (julio de 2026) por código postal; los límites de los ZIP aproximan los de los barrios. Solo condominios, cooperativas y condominios mixtos — las casas de 1–3 familias se cubren a nivel de ZIP en la base de datos. El "recargo anual máximo" supone cero exenciones; la recaudación real será menor. Información educativa, no asesoría fiscal ni legal.