El Bronx tiene la huella de recargo más pequeña de la ciudad después de Staten Island: 77 casas sobre el umbral de $5M — concentradas en Riverdale y Fieldston — y 5 unidades de condominio o cooperativa sobre $1M, para un techo combinado de $7.8M al año. Los avisos, sin embargo, llegaron adondequiera que los registros del DOF sugerían una residencia no principal, sin importar el valor. Si el suyo llegó, los pasos de respuesta son idénticos en toda la ciudad — y a la mayoría de los destinatarios de El Bronx la sola prueba de valor los deja fuera del impuesto. ¿Le señalaron por error? Los pasos y cada plazo, en el manual del aviso.
Los edificios más expuestos de El Bronx
| Edificio | ZIP | Unidades | Sobre $1M | Valor DOF máximo | Recargo máx./año |
|---|---|---|---|---|---|
| 941 Hoe Avenue | 10459 | 2 | 2 | $11.6M | $1.4M |
| 406 East 161 Street | 10451 | 1 | 1 | $7.5M | $489K |
| 871 Elton Avenue | 10451 | 1 | 1 | $6.7M | $433K |
| 926 Southern Boulevard | 10459 | 1 | 1 | $4.8M | $251K |
Casas sobre el umbral de $5M, por código ZIP
Publicado solo como conteos a nivel de ZIP — son viviendas privadas, no torres.
| ZIP | Casas sobre el umbral | Valor DOF mediano | Recargo máx. combinado |
|---|---|---|---|
| 10471 | 67 | $8.0M | $4.7M |
| 10463 | 4 | $7.2M | $230K |
| 10464 | 4 | $5.3M | $190K |
| 10465 | 2 | $5.9M | $94K |
Preguntas frecuentes
¿Cuántas propiedades de El Bronx deben el impuesto pied-à-terre de NYC?
En el Padrón Suplementario de Valores de Mercado del DOF de julio de 2026, El Bronx tiene 5 unidades de condominio y cooperativa sobre el umbral de $1,000,000 de valor de mercado DOF y 77 casas de 1–3 familias sobre el umbral de $5,000,000. Su recargo anual máximo combinado es de $7.8M — y se debe solo en los años en que la propiedad no es la residencia principal del propietario, de un familiar directo o de un inquilino con contrato de 12 meses.
Recibí un aviso de residencia no principal del DOF en El Bronx — ¿debo el recargo?
Solo si la propiedad está a la vez sobre su umbral de valor Y no es la residencia principal de nadie. El DOF envió los avisos por clasificación, no por valor, así que muchos destinatarios en El Bronx ni siquiera superan la prueba de valor y no deben nada — pero todo aviso exige una respuesta dentro del plazo impreso (ventana de refutación de 30 días; las solicitudes de exención se publicaron para el 18 de septiembre de 2026). Consulte el valor oficial del DOF gratis en piedaterretax.nyc.
¿Es propietario en El Bronx? Obtenga la respuesta oficial.
Informe gratuito por correo: el valor de mercado oficial del DOF de su propiedad, la prueba del recargo y sus opciones si le aplica. Condominio, cooperativa o casa — normalmente en menos de una hora.
Consultar Mi Propiedad — GratisMetodología. Las cifras agregan el Padrón Suplementario de Valores de Mercado del DOF (julio de 2026) para el Distrito 2. Las unidades de condominio y cooperativa se comparan con un umbral de $1,000,000 de valor de mercado DOF; las casas de 1–3 familias, con $5,000,000, ambos con tasas fijas establecidas por ley sobre el valor completo. El "recargo anual máximo" supone que ninguna propiedad califica para una exención; la recaudación real será muy inferior. El padrón está abierto a correcciones hasta diciembre de 2026. Información educativa, no asesoría fiscal ni legal.