Tribunal Detiene Recaudación de Impuestos
El juez Wayne M. Ozzi de la Corte Suprema del Estado de Nueva York en el condado de Richmond falló el 29 de septiembre que la implementación del impuesto pied-à-terre de NYC tenía fallas y ordenó al Departamento de Finanzas retirar el registro de propiedades suplementario y reiniciar el proceso de notificación, según Bloomberg y CNN.
El fallo determinó que la implementación de la ciudad trasladó la carga de la prueba a los propietarios, requiriendo que prueben que califican para exenciones en lugar de que la ciudad pruebe que deben el recargo. Esto viola las protecciones del debido proceso, determinó el tribunal.
Ciudad Presenta Apelación, Invoca Suspensión
El mismo día del fallo, la ciudad presentó un aviso de apelación e invocó una suspensión, permitiendo que la implementación del recargo pied-à-terre continúe mientras el fallo está pausado, según CNN y Yahoo Finance.
La suspensión significa que los propietarios aún enfrentan la fecha límite del 6 de octubre para presentar reclamos de exención, a pesar del hallazgo del tribunal de que el proceso coloca una carga impropia sobre ellos.
DOF Extiende Fecha Límite, Revisa Notificaciones
El 1 de octubre, el Departamento de Finanzas presentó documentos judiciales actualizados extendiendo la fecha límite para reclamos de exención pied-à-terre del 18 de septiembre al 6 de octubre y dijo que estaba enviando notificaciones revisadas a 1,210 propietarios después de revisar nuevamente los datos de impuestos estatales de 2025, según The Real Deal y Thomson Reuters.
La revisión afecta a propietarios cuyas propiedades fueron inicialmente marcadas para el recargo basándose en patrones de declaración de impuestos estatales que sugerían estatus de residencia no primaria.
Qué Significa Esto para los Propietarios
Considere un propietario de condominio en Manhattan que recibió una notificación pied-à-terre en agosto. Bajo el cronograma original, tenían hasta el 18 de septiembre para presentar un reclamo de exención o enfrentar el recargo en su próxima factura de impuestos.
Con la extensión, ese propietario ahora tiene hasta el 6 de octubre para presentar documentación probando estatus de residencia primaria u otra categoría de exención. Sin embargo, el desafío legal subyacente cuestiona si los propietarios deberían cargar con esta responsabilidad en absoluto.
Cronograma Legal Continúa
Esta marca la segunda intervención judicial en la implementación del impuesto. El 10 de agosto, el juez Ozzi emitió una orden de restricción temporal limitando al Departamento de Finanzas de tomar ciertas acciones de implementación y cumplimiento, según Baker Tilly y Venable.
El proceso de apelación determinará si la implementación actual de la ciudad puede proceder o debe ser reestructurada para abordar las preocupaciones de debido proceso del tribunal.
Preguntas frecuentes
¿Todavía tengo que presentar mi reclamo de exención pied-à-terre después del fallo del juez?
Sí, la ciudad presentó una apelación e invocó una suspensión el mismo día del fallo, permitiendo que la implementación del recargo continúe mientras el fallo está pausado. Los propietarios aún enfrentan la fecha límite del 6 de octubre para presentar reclamos de exención.
¿Por qué el juez bloqueó el impuesto pied-à-terre?
El juez determinó que la implementación de la ciudad trasladó la carga de la prueba a los propietarios, requiriendo que prueben que califican para exenciones en lugar de que la ciudad pruebe que deben el recargo. Esto viola las protecciones del debido proceso.
¿Cambió la fecha límite para presentar mi reclamo de exención?
Sí, el Departamento de Finanzas extendió la fecha límite para reclamos de exención pied-à-terre del 18 de septiembre al 6 de octubre. También están enviando notificaciones revisadas a 1,210 propietarios después de revisar nuevamente los datos de impuestos estatales de 2025.